De Provada zit er alweer even op, maar de sfeer die ik daar proefde staat me nog helder bij. Anders dan voorgaande jaren werden de uitgelaten succesverhalen overschaduwd door de donkere wolken die boven de vastgoedmarkt hangen. Uit de pan rijzende bouwkosten, personeelstekorten, lange levertijden en snel oplopende hypotheekrentes, het effect van dit alles is al duidelijk voelbaar: iedereen wacht ‘eventjes’ af en kijkt naar elkaar.
Wie pakt het risico?
De onzekerheid die boven de markt hangt vergroot de risico’s aanzienlijk, voor álle betrokken vastgoedpartijen. Om zich in te dekken geven bouwers nu bijvoorbeeld vaak een open calculatie of rekenen een enorme risicopremie. Zo wordt het risico als het ware doorgegeven, want projectontwikkelaars zullen dit op hun beurt weer willen doorberekenen. Gevolg is dat nieuwe projecten nauwelijks nog te financieren zijn waardoor ze stil komen te liggen of überhaupt niet van de grond komen.
Meer financiële ruimte en zekerheid
Garantiestellingen via de verzekeraar kunnen in deze tijd de oplossing bieden. Net als kredietverzekeringen. Ze bieden namelijk extra zekerheid, en zijn vaak veel flexibeler dan bankgaranties omdat verzekeraars minder stringente voorwaarden (hoeven te) hanteren. Het biedt over het hele traject, van planontwikkeling tot bouw, de financiële ruimte en zekerheid om projecten wél doorgang te laten vinden.
Interessant voor uw business?
Met onze kennis van de vastgoedmarkt en uitgebreide netwerk van garantieverstrekkers en kredietverzekeraars, wijst Gracher Surety Nederland u graag de weg naar meer financiële ondernemingsruimte en zekerheid. Het lijkt ons interessant om een keer, geheel vrijblijvend, de mogelijkheden met betrekking tot uw bedrijf te bespreken. U ook? Bel dan gerust of plan een afspraak via gracher.nl.
Christian Bos
Christian Bos
+31 20 8880621
Talen: Nederlands / Engels / Duits / Frans